Precio de alquileres en Miami se disparó casi un 60% el último año
Un informe reciente señala que Miami es la ciudad estadounidense con el mayor incremento en el precio de alquiler de vivienda. Solo en el último año, la renta promedio se disparó un 57.2%, colocándose en US$ 2,988.
Según el reporte del portal inmobiliario Realtor, publicado por la agencia EFE, el precio medio de una vivienda en Miami supera por 12 dólares al de la zona metropolitana de Los Ángeles y a las otras 48 ciudades principales de Estados Unidos.
En la lista también aparecen las ciudades californianas de San Diego (US$ 3,016) y San José (US$ 3,075). Esta última urbe alberga a buena parte de los trabajadores de Silicon Valley.
A raíz de la pandemia del coronavirus, muchas compañías dedicadas al rubro tecnológico decidieron mudarse al sur de Florida, animadas por sus buenas condiciones meteorológicas y empresariales, además de su atractiva fiscalidad estatal. Esto ha hecho que a Miami se le empiece a conocer como la nueva Silicon Valley.
Según Realtor, el incremento de precios estaría motivado en buena parte por la llegada de personas con mayor nivel adquisitivo. De acuerdo al estudio, Miami ya supera a otras ciudades que tradicionalmente se consideran como las caras del país. En esta lista se encuentra San Francisco, con un promedio de US$ 2,982 de renta; y Nueva York, con US$ 2,750.
Costos podrían “arrastrar la economía”
Ante el panorama actual de los alquileres, representantes del Partido Demócrata de Florida han exhortado al gobernador republicano del estado, Ron DeSantis, a tomar medidas que permitan resolver lo que califican como “crisis”. Para ello, citan un informe que advierte que los altos costos podrían “arrastrar la economía” de la región.
“Tenemos datos que muestran que los floridanos son los inquilinos con la mayor carga de costos en el país, y más de la mitad de los inquilinos gastan más del 30% de sus salarios en la vivienda”, aseguró la representante estatal Fentrice Driskell.
Otro estudio, como el del portal inmobiliario RealtyHop, señala que Miami ya superar a Los Ángeles y Nueva York como la ciudad más cara del país en relación con los ingresos de los hogares.
